Budget de construction

Budget de construction

(Tous les montants sont exprimés en €TTC)

Financement d'origine

Prêt 1 88453
Prêt 2 137347
Prêt 3 (qu'il a fallu faire en cours de route) 5600
Apport initial 120000

Soit un total de 351400

Dépenses principales

Achat du terrain 165000
Frais notaire 11400 (provisionné à 13200)
Coût maison 135594
Actualisation des frais de construction 1226,1 (provisionné initialement à 2500)
Frais intercalaire 1820 (provisionné initialement à 1524)
Taxe local d'équipement 3453
Taxe de raccordement au tout à l'égout 4575 (non prévu initialement)

Soit un total de 323068,1

Plus values diverses en passant par le constructeur

tuile à douille + flex alu pour hotte cuisine 165
contre marche pour escalier en bois 342
2 alimentations extérieures en eau froide avec vannes d'arrêt placées à l'intérieur 304
point lumineux extérieur (porte d'entrée) 53
2 points lumineux extérieurs (terrasse) 138
2 prises de courant intérieures (cuisine) 106

Soit un total de 1108


Plus values diverses sans passer par le constructeur

Ces travaux concernent directement la maison, on aurait du passer par le constructeur, on s'est rendu compte qu'on divisait quasiment par deux le prix en s'adressant directement aux artisans qui travaillaient sur la maison en contrat avec Maisons Familiales.
Carreleur (sans fourniture de carrelage ligne au dessous):
- carrelage en tapis dans le salon séjour et le hall
- faience et frises au mur dans les salles de bain (la surface prévue initialement couvre trois fois rien)
- carrelage autour de la baignoire d'angle
- fourniture pose miroir dans les salles de bain
1400
Carrelage supplémentaire 446
Cuisine (sans fourniture électroménager) 6941
- plaque de cuisson Whirlpool couleur alu (en solde!!)
- Four pyrolyse Brandt acheté sur internet
199,99
430
Electricien
- ligne climatisation en attente
- 2 départs piscine et son local technique
- 2 prises hauts parleurs
- 4 prises 220 (cuisine)
- 4 spots (dans les salles de bain)
914

Soit un total de 10330,99

Travaux divers à notre charge

Autres travaux à notre charge non compris dans le contrat Maisons Familiales

Tranchée dans le chemin d'accès pour pose gaines pour raccorder branchement voie communale à limite de propriété 3800
Travaux pour préparation de la pose du compteur d'eau 820,5
Pose compteur d'eau par la mairie 230
Travaux d'emménagement de la voie d'accès (dans les 100m) 3300
Travaux de raccordement au réseau EDF (mise en place poteau+câble+boitier électrique en limite de propriété) 1434,84
Pose du compteur EDF 260
Branchement France Telecom 120

Soit un total de 9965,34 dont 6665,34 rien que pour les travaux pour le raccordement en eau, électricité et téléphone de la maison (sur les 2500 provisionnés au départ...).
A noter que dans une construction comprise dans un lotissement tous ces frais de raccordement sont inclus dans le prix de base du terrain, il n'y a donc pas de surprise.

Totaux

Cela nous fait donc

Financement total 351400
Dépenses totales 344472,43

Il reste donc 6927,57 il faudra rajouter pour la piscine !