Budget de construction

(Tous les montants sont exprimés en €TTC)

Financement d'origine

Prêt 1	88453
Prêt 2	137347
Prêt 3 (qu'il a fallu faire en cours de route)	5600
Apport initial	120000

Soit un total de 351400

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Dépenses principales

Achat du terrain	165000
Frais notaire	11400 (provisionné à 13200)
Coût maison	135594
Actualisation des frais de construction	1226,1 (provisionné initialement à 2500)
Frais intercalaire	1820 (provisionné initialement à 1524)
Taxe local d'équipement	3453
Taxe de raccordement au tout à l'égout	4575 (non prévu initialement)

Soit un total de 323068,1

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Plus values diverses en passant par le constructeur

tuile à douille + flex alu pour hotte cuisine	165
contre marche pour escalier en bois	342
2 alimentations extérieures en eau froide avec vannes d'arrêt placées à l'intérieur	304
point lumineux extérieur (porte d'entrée)	53
2 points lumineux extérieurs (terrasse)	138
2 prises de courant intérieures (cuisine)	106

Soit un total de 1108

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Plus values diverses sans passer par le constructeur

Ces travaux concernent directement la maison, on aurait du passer par le constructeur, on s'est rendu compte qu'on divisait quasiment par deux le prix en s'adressant directement aux artisans qui travaillaient sur la maison en contrat avec Maisons Familiales.

Carreleur (sans fourniture de carrelage ligne au dessous): - carrelage en tapis dans le salon séjour et le hall - faience et frises au mur dans les salles de bain (la surface prévue initialement couvre trois fois rien) - carrelage autour de la baignoire d'angle - fourniture pose miroir dans les salles de bain	1400
Carrelage supplémentaire	446
Cuisine (sans fourniture électroménager)	6941
- plaque de cuisson Whirlpool couleur alu (en solde!!) - Four pyrolyse Brandt acheté sur internet	199,99 430
Electricien - ligne climatisation en attente - 2 départs piscine et son local technique - 2 prises hauts parleurs - 4 prises 220 (cuisine) - 4 spots (dans les salles de bain)	914

Soit un total de 10330,99

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Travaux divers à notre charge

Autres travaux à notre charge non compris dans le contrat Maisons Familiales

Tranchée dans le chemin d'accès pour pose gaines pour raccorder branchement voie communale à limite de propriété	3800
Travaux pour préparation de la pose du compteur d'eau	820,5
Pose compteur d'eau par la mairie	230
Travaux d'emménagement de la voie d'accès (dans les 100m)	3300
Travaux de raccordement au réseau EDF (mise en place poteau+câble+boitier électrique en limite de propriété)	1434,84
Pose du compteur EDF	260
Branchement France Telecom	120

Soit un total de 9965,34 dont 6665,34 rien que pour les travaux pour le raccordement en eau, électricité et téléphone de la maison (sur les 2500 provisionnés au départ...).
A noter que dans une construction comprise dans un lotissement tous ces frais de raccordement sont inclus dans le prix de base du terrain, il n'y a donc pas de surprise.

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Totaux

Cela nous fait donc

Financement total	351400
Dépenses totales	344472,43

Il reste donc 6927,57 il faudra rajouter pour la piscine !